RE/MAX concretizou 669 transacções na Madeira em 2024
A RE/MAX aponta que 2024 revelou-se um no de muito dinamismo no mercado imobiliário nacional, sendo que na Madeira concretizou 669 transacções e 1.335 nos Açores. O volume de preços negociado foi superior a 197 milhões de euros (M€), 112 milhões de euros nos Açores e 85 milhões de euros na Madeira, o que corresponde a um incremento médio na ordem dos 26,5%.
O balanço da empresa aponta que os clientes portugueses mantiveram a preponderância nas ilhas, sendo que, a Madeira acaba por ser a Região Autónoma mais procurada por estrangeiros. "É possível verificar que houve um aumento da importância dos clientes nacionais em ambas as regiões, muito embora o seu peso relativo seja bastante superior nos Açores quando comparado com o da Madeira. De referir que nos Açores se registaram transações com 24 nacionalidades diferentes e na Madeira com 38 nacionalidades", explica em nota à imprensa.
Na Madeira lideram os clientes norte-americanos (4,6%), seguidos dos alemães (4%), franceses (2,5%), russos (2,1%) e holandeses (1,9% cada).
Quanto ao tipo de imóveis, entre janeiro e dezembro de 2024, na Madeira os apartamentos representaram quase 43% dos negócios, as moradias 26,5% e os terrenos 13,6%. A tipologia T2 representou quase 48% das preferências nos apartamentos, praticamente o mesmo que as tipologias T1 e T3 combinadas. Por seu lado, as moradias T3 foram as preferidas, muito acima das T2 e das T4.
“As regiões autónomas dos Açores e da Madeira oferecem condições excecionais para investimentos, o que impulsiona o crescimento do mercado imobiliário. Segurança para os visitantes, qualidade de vida, sem esquecer os incentivos fiscais existentes, são razões atrativas para investir nas Ilhas. Além disso, o turismo desempenha um papel fundamental na economia de ambos os arquipélagos e, com a previsão de novo crescimento deste setor para 2025, há boas perspectivas em aberto para os Açores e para a Madeira.”, assinala Beatriz Rubio, CEO da RE/MAX Portugal.
