No anfiteatro natural do Funchal, de frente para o Atlântico, está em construção o Savoy Residence Monumentalis, uma parceria da AFA Real Estate com a marca de hotéis Savoy Signature. Trata-se de um novo projecto residencial que acaba de integrar o portefólio de comercialização da Athena Advisers, uma empresa internacional que opera no sector imobiliário nas localizações mais prime de França, Brasil, Reino Unido, Espanha e Portugal.

A par deste, a consultora irá também comercializar as últimas unidades do Savoy Residence Insular, concluído e pronto a habitar no centro da capital madeirense, junto à frente marítima.

“Estes dois projectos da AFA Real Estate reúnem todas as qualidades da marca Savoy Residence, desde a localização, as áreas amplas, os elevados padrões de construção e de acabamentos, sem esquecer o enorme cuidado com os espaços verdes e respeito pelo ambiente”, refere David-Moura George, director geral da Athena Advisers Portugal, citado em nota de imprensa.

“Acredito que a associação da Athena Advisers à comercialização será uma grande mais-valia, já que podemos potenciar as vendas para o mercado estrangeiro, onde está a maioria dos nossos clientes”, acrescenta.

Com efeito, e de acordo com a mesma fonte, “os principais compradores nos projectos Savoy Residence, e também na Madeira, têm sido os norte-americanos e os britânicos”, que são igualmente as nacionalidades que mais compram com a Athena Advisers.

“Só no ano passado representaram, respectivamente, mais de 36% e 21% das vendas realizadas pela Athena e estes dois produtos, a par do estilo de vida que o arquipélago oferece, têm tudo o que estes clientes procuram”, salienta Moura-George.

A arquitectura de ambos os projectos imobiliários – o Savoy Residence Monumentalis e o Savoy Residence Insular – é da autoria do atelier madeirense RH+ Arquitectos.  

Savoy Residence Monumentalis concluído no Verão de 2024

Localizado junto à Estrada Monumental, a principal via da cidade, o Savoy Residence Monumentalis é composto por 147 apartamentos com um novo conceito de habitação multifamiliar, desenhados como se fossem moradias, onde todos os quartos são suites e as áreas ao ar livre são em muitos casos semelhantes ou significativamente maiores que áreas interiores.

Com tipologias entre o T1 e o T3, maioritariamente, e alguns T4, os apartamentos apresentam áreas interiores amplas – entre os 105 m² e os 350 m² - com varandas espaçosas que amplificam as vistas sobre o oceano e a paisagem envolvente, jardins privativos e, em alguns casos, também piscinas de uso exclusivo. Nas ‘penthouses’ sobressaem os terraços e as piscinas privativas aquecidas. Os preços variam entre os 750 mil euros e os 3,3 milhões de euros para as 46 unidades disponíveis.

Este conjunto residencial, que deverá ficar concluído no Verão do próximo ano, distingue-se ainda pelas suas praças, jardins comuns e zonas de lazer para a prática de actividades, bem como uma piscina de grandes dimensões com vistas únicas para o mar.

De acordo com o Grupo AFA “pretendeu-se com este conceito desenvolver um produto exclusivo, de qualidade ímpar na região, capaz de competir com o que de melhor se faz no país e a nível internacional. Criou uma oferta diferenciada pela qualidade e localização, colocando a ilha da Madeira no radar dos investidores em imobiliário de luxo, com alto poder de compra. Aposta ganha, olhando para os resultados alcançados”.

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Savoy Residence Insular reabilita bairro histórico

Além do Monumentalis, a Athena Advisers associou-se ainda à comercialização do Savoy Residence Insular, que nasceu da recuperação de quatro edifícios no centro do Funchal e de toda a área envolvente, no quarteirão delimitado pelo Largo do Pelourinho, a rua Visconde de Anadia e a Travessa da Malta. O conjunto habitacional disponibiliza ainda apartamentos com tipologias entre o T1 loft e o T3 triplex com áreas totais que vão dos 111 m² aos 440 m² num dos bairros mais emblemáticos e históricos da cidade, o bairro Insular, no coração da cidade. Os preços oscilam entre os 575 mil e os 3,3 milhões para as unidades disponíveis.

A antiga moagem Insular, o mais icónico edifício e que dá o nome ao conjunto, assume-se como peça central do projeto. Além de amplos apartamentos de estilo clássico com varandas e vistas de mar, o edifício acolhe o concierge e o hall de entrada com a antiga chaminé ao centro. O projecto imobiliário recuperou ainda um antigo palacete junto ao Largo do Pelourinho, os edifícios mais modernos e minimalistas virados para o Mercado dos Lavradores, e um antigo edifício industrial que inspirou os amplos lofts com pé-direito duplo.

Ainda que localizados em edifícios distintos, as habitações partilham do mesmo conceito, onde se destacam as vistas desafogadas sobre o oceano, as piscinas privativas nos apartamentos ‘penthouse’, as zonas ajardinadas e os terraços panorâmicos, com uma piscina infinita no ‘rooftop’ que oferece a todos os seus moradores uma vista deslumbrante e única sobre a cidade e baia do Funchal.