No anfiteatro natural do Funchal, de frente para o Atlântico, está em construção o Savoy Residence Monumentalis, uma parceria da AFA Real Estate com a marca de hotéis Savoy Signature. Trata-se de um novo projecto residencial que acaba de integrar o portefólio de comercialização da Athena Advisers, uma empresa internacional que opera no sector imobiliário nas localizações mais prime de França, Brasil, Reino Unido, Espanha e Portugal.

A par deste, a consultora irá também comercializar as últimas unidades do Savoy Residence Insular, concluído e pronto a habitar no centro da capital madeirense, junto à frente marítima.

“Estes dois projectos da AFA Real Estate reúnem todas as qualidades da marca Savoy Residence, desde a localização, as áreas amplas, os elevados padrões de construção e de acabamentos, sem esquecer o enorme cuidado com os espaços verdes e respeito pelo ambiente”, refere David-Moura George, director geral da Athena Advisers Portugal, citado em nota de imprensa.

“Acredito que a associação da Athena Advisers à comercialização será uma grande mais-valia, já que podemos potenciar as vendas para o mercado estrangeiro, onde está a maioria dos nossos clientes”, acrescenta.

Com efeito, e de acordo com a mesma fonte, “os principais compradores nos projectos Savoy Residence, e também na Madeira, têm sido os norte-americanos e os britânicos”, que são igualmente as nacionalidades que mais compram com a Athena Advisers.

“Só no ano passado representaram, respectivamente, mais de 36% e 21% das vendas realizadas pela Athena e estes dois produtos, a par do estilo de vida que o arquipélago oferece, têm tudo o que estes clientes procuram”, salienta Moura-George.

A arquitectura de ambos os projectos imobiliários – o Savoy Residence Monumentalis e o Savoy Residence Insular – é da autoria do atelier madeirense RH+ Arquitectos.  

Savoy Residence Monumentalis concluído no Verão de 2024

Localizado junto à Estrada Monumental, a principal via da cidade, o Savoy Residence Monumentalis é composto por 147 apartamentos com um novo conceito de habitação multifamiliar, desenhados como se fossem moradias, onde todos os quartos são suites e as áreas ao ar livre são em muitos casos semelhantes ou significativamente maiores que áreas interiores.

Com tipologias entre o T1 e o T3, maioritariamente, e alguns T4, os apartamentos apresentam áreas interiores amplas – entre os 105 m² e os 350 m² - com varandas espaçosas que amplificam as vistas sobre o oceano e a paisagem envolvente, jardins privativos e, em alguns casos, também piscinas de uso exclusivo. Nas ‘penthouses’ sobressaem os terraços e as piscinas privativas aquecidas. Os preços variam entre os 750 mil euros e os 3,3 milhões de euros para as 46 unidades disponíveis.

Este conjunto residencial, que deverá ficar concluído no Verão do próximo ano, distingue-se ainda pelas suas praças, jardins comuns e zonas de lazer para a prática de actividades, bem como uma piscina de grandes dimensões com vistas únicas para o mar.

De acordo com o Grupo AFA “pretendeu-se com este conceito desenvolver um produto exclusivo, de qualidade ímpar na região, capaz de competir com o que de melhor se faz no país e a nível internacional. Criou uma oferta diferenciada pela qualidade e localização, colocando a ilha da Madeira no radar dos investidores em imobiliário de luxo, com alto poder de compra. Aposta ganha, olhando para os resultados alcançados”.

Savoy Residence Insular reabilita bairro histórico

Além do Monumentalis, a Athena Advisers associou-se ainda à comercialização do Savoy Residence Insular, que nasceu da recuperação de quatro edifícios no centro do Funchal e de toda a área envolvente, no quarteirão delimitado pelo Largo do Pelourinho, a rua Visconde de Anadia e a Travessa da Malta. O conjunto habitacional disponibiliza ainda apartamentos com tipologias entre o T1 loft e o T3 triplex com áreas totais que vão dos 111 m² aos 440 m² num dos bairros mais emblemáticos e históricos da cidade, o bairro Insular, no coração da cidade. Os preços oscilam entre os 575 mil e os 3,3 milhões para as unidades disponíveis.

A antiga moagem Insular, o mais icónico edifício e que dá o nome ao conjunto, assume-se como peça central do projeto. Além de amplos apartamentos de estilo clássico com varandas e vistas de mar, o edifício acolhe o concierge e o hall de entrada com a antiga chaminé ao centro. O projecto imobiliário recuperou ainda um antigo palacete junto ao Largo do Pelourinho, os edifícios mais modernos e minimalistas virados para o Mercado dos Lavradores, e um antigo edifício industrial que inspirou os amplos lofts com pé-direito duplo.

Ainda que localizados em edifícios distintos, as habitações partilham do mesmo conceito, onde se destacam as vistas desafogadas sobre o oceano, as piscinas privativas nos apartamentos ‘penthouse’, as zonas ajardinadas e os terraços panorâmicos, com uma piscina infinita no ‘rooftop’ que oferece a todos os seus moradores uma vista deslumbrante e única sobre a cidade e baia do Funchal.